Feb
22
2009

ضرورة وضع قانون ضريبي للأراضي البيضاء

الأراضي البيضاء -الفارغة- المملوكة في المملكة العربية السعودية كثيرة جداً، وقد تسببت على مدى السنين في رفع أسعارها بشكل مبالغ فيه مما حرم الكثيرين من حلم بناء منزلٍ للعيش في أرض الوطن. هذه الأراضي هي ملك المواطنين ولا يجوز عقلاً ولا شرعاً أن يحتكر -معظمها- الأغنياء ويُتحكم في أسعارها بالنجش ليزداد الغني غناً والفقير فقراً.

مشكلة العقار المتمثلة في إمتلاك مساحاتٍ شاسعة من الأراضي الصالحة للإعمار والإبقاء عليها دون تطويرٍ أو استغلالٍ يخدم المواطن والإقتصاد الوطني كانت موضوعاً طرحه المتميز برؤيته عصام الزامل في مدونته. وبعد إطلاعي على الموضوع والقانون المفصل الذي اقترحه -وسيتشرف بتبنيه أي مسؤول في الدولة- كان ممتازاً في تغطيته الشاملة للأزمة بكل نواحيها، لذا أردت نشرها لتعم الفائدة وأدعو الجميع إلى الإسهام بالكتابة في هذا الموضوع الهام، عسى الله أن يُعجِّل لنا بالفرج ونتمكن من بناء بيوتنا في المستقبل القريب إن شاء الله.

وددت أيضاً طرح وجهة نظري في نقطين أختلف فيها مع عصام، حيث أنني أتفق مع أبو جوري في أن السوق متقلب ومن العدل إعطاء المالك فرصة زيادة سعر الأرض بعد انقضاء مدة 5 سنوات مثلاً.

# يدفع مالك الأرض 15% ضريبة بناءا على السعر الذي حدده وليس بناء على السعر الذي انتهت به المزايدة.

أرى في ذلك ظلماً وضرراً كبيراً على المالك لا فائدة منه، والأولى أن يدفع الضريبة بناءاً على سعر البيع.

والسـلام

عن المدوِّن: أحمد باقضوض

مواليد مكة المكرمة عام 1401. أحب ديني، وبلدي، والتصميم، والإنترنت، والتقنية، والأفلام، والأدب، والفن، والمشاعر الإنسانية، والموسيقى، وتطوير الذات، والناس الطيبة، واللعب بجميع أشكاله :) أكره الغباء، والتحجُّر، والبرود، والمستحيل، والتفكير السلبي والنمطي، والعنصرية، والحروب، وإسرائيل، وسوء الخُلق. ترعرعت في جدة وقليلاً في مكة ثم اتجهت إلى الشرقية عام 1999 للدراسة، أعمل في أرامكو السعودية. متزوج وأب لثلاثة أرواح جميلة.

  • شكرا أخي على نشر الموضوع ونشر مفهوم الضرائب على الاراضي الذي سيحل المشاكل التي يواجهها الواطن والوطن.

    بالنسبة للضريبة بناء على السعر الذي حدده المشتري…
    السبب هو تفادي ثغرة قد يستغلها بعض المتلاعبين..

    وهي تحديد سعر مرتفع جدا.. مثلا.. لديه ارض بمائة ألف ريال.. يحدد للبيع اكثر من مليون ريال.. وذلك حتى يستفيد بكل الاحوال.. فاذا وصل السعر لمليون او اكثر.. اخذ المليون.. واذا لم يصل للمليون.. فهو سيدفع ضريبة على السعر الذي وصلت له المزايدة.

    ولذلك فرض ضريبة بناء على السعر الذي حدده.. يجعل المالك يحدد سعر منطقي ولا يتلاعب على النظام.

    تحياتي

  • شكرا أخي على نشر الموضوع ونشر مفهوم الضرائب على الاراضي الذي سيحل المشاكل التي يواجهها الواطن والوطن.

    بالنسبة للضريبة بناء على السعر الذي حدده المشتري…
    السبب هو تفادي ثغرة قد يستغلها بعض المتلاعبين..

    وهي تحديد سعر مرتفع جدا.. مثلا.. لديه ارض بمائة ألف ريال.. يحدد للبيع اكثر من مليون ريال.. وذلك حتى يستفيد بكل الاحوال.. فاذا وصل السعر لمليون او اكثر.. اخذ المليون.. واذا لم يصل للمليون.. فهو سيدفع ضريبة على السعر الذي وصلت له المزايدة.

    ولذلك فرض ضريبة بناء على السعر الذي حدده.. يجعل المالك يحدد سعر منطقي ولا يتلاعب على النظام.

    تحياتي

  • شكرا أخي على نشر الموضوع ونشر مفهوم الضرائب على الاراضي الذي سيحل المشاكل التي يواجهها الواطن والوطن.

    بالنسبة للضريبة بناء على السعر الذي حدده المشتري…
    السبب هو تفادي ثغرة قد يستغلها بعض المتلاعبين..

    وهي تحديد سعر مرتفع جدا.. مثلا.. لديه ارض بمائة ألف ريال.. يحدد للبيع اكثر من مليون ريال.. وذلك حتى يستفيد بكل الاحوال.. فاذا وصل السعر لمليون او اكثر.. اخذ المليون.. واذا لم يصل للمليون.. فهو سيدفع ضريبة على السعر الذي وصلت له المزايدة.

    ولذلك فرض ضريبة بناء على السعر الذي حدده.. يجعل المالك يحدد سعر منطقي ولا يتلاعب على النظام.

    تحياتي

  • ظاطووووووووووور

    هههههههههههههههه تحلمون بفرض “زكاة” او “رسوم” او اي مسمى آخر !! هل يسأل مسلم عن “رأيه” في اداء ركن من اركان الاسلام ؟؟ ما بالهم يسألون هوامير الاراضي عن “رأيهم” في “زكاة” الاراضي التي غيروا اسمها ليصبح “رسوم” !! انثبروا ما انتم بقد ها الشغلة !! هههههههههههههههه

تابع موجز حلم سعودي

RSS

#مسامير – النداء الأخير

أرشيف المواضيع